就像早期的穿越众搞不懂明人一些众所周知的生活习惯,同理,其实明人对后世人人熟悉的市政投资招标这一套也不是很懂,这无关智商,说白了还是见识问题。
雷剑听到潘老爷这样说,第一时间就明白了他的意思:在场的老爷们不知道如何在这种综合工程中投资取利。
“这一整套项目里,最简单的,就是投资水泥厂,石料厂和今后的矿场。这就是和将军府合股做买卖,各位投银子入股,年底坐等分红。”
“这个最简单不过,投资多受益多,按照股份来,将军府也不会亏待大家。”
雷剑说到这里,伸出了两根手指:“还有一种就是接工程。水泥厂基建,水泥厂码头,石料厂公路,还有通往派潭的公路和水道清淤,这些工役都会分成标段一一包给大伙。凡是手底下有人手,愿意从将军手中赚一笔工役银子的老爷,回头来招个标,中标后就能领到开动银子了。”
谷老爷闻言一惊。身为县令,他可太清楚官府的市政工程是怎样运作的了。往常但凡要修个路铺个桥,他得磨破嘴皮子去各处富户那里“劝捐”,堂堂县太爷为了点银子各种威逼利诱,临了收获一堆白眼和冷话后,才能真真办点实事。
而今天他别的没注意,唯独在雷剑嘴里却听到了另外一种全新的修路方式:将军府出资,地方人士承包。于是他急忙问道:“如此说来,这路不要富户出钱粮,将军府一力承担?”
“是的。”
雷剑对眼睛亮闪闪的谷县令笑笑,然后笃定地说道:“以上这些工役,将军府一律先钱后工,按照工程进度拨银子。倘若将军府赖账,各位尽可扔下镐头回家,不做白工。”
“雷大人说什么话来。”
“哪里哪里。”
“曹将军何等样人物,我等定是信得过的。”
听到雷剑这样承诺,一向习惯于被官府挤牛奶的明人士绅顿时意识到了问题的关键:这次工役和以往不同,是有人买单的。再配合平时亲眼见到的将军府豪阔的一面,反应过来的大伙赶紧一叠声地表示相信将军大人。
谷县令是其中最高兴的一个。这种破天荒的我修路你掏钱模式倒也罢了,然而那路修好了可是挪不不走的,不管谁掏钱,这可都是他老人家的政绩啊!
搞明白了新的投资和市政工程模式后,一众“开明士绅”当即展开了比较热烈的讨论——这次的活很多,貌似赚钱机会大把,大家需要更多的信息来辅助判断。
雷剑这时又作出了补充:哪怕没有一个人入股,将军府也会全额投资以上所有项目。等项目将来运转开始赚钱了,大家可以视情况再投资.当然,那个时候的投资就不是天使轮了,收益肯定没有现在下注来得多。
这个理论在座明人都是懂的,风险越大收益越大,无论做什么事都是这样,所以大家纷纷表示回去后一定好好考虑。
就这样,一场明代版的市政工程吹风会就结束了。与会的开明士绅们,享受到了后世县太爷小舅子的待遇,得以提前知道了增城县今年要上马的工程详细情况,掌握了最优质的投资信息,这些都会让他们再未来的岁月里大赚一笔。
另外,比起小舅子,明人包工头们眼下还有一个巨大的优势——他们永远不用为甲方的工程款发愁,穿越众富有四海,绝不拖账。
石滩会议结束后,与会的白举人和吴掌柜匆匆回到了白府,关起了书房们,开始秘密商议起来。
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