把烟往耳朵上一夹,说道:“闵区长,其实很简单,区里出地、出政策,我们根正苗红出钱和运营管理团队,把服装批发市场这个项目运行起来。”
南易说着,拿出一张海店区的地图,走到闵金生面前,摊在茶几上,指着地图说道:“闵区长,您看,西面从五道口铁路线到东面的展春园西路,南北方向以成府路为基准线,向北287米,向南218米,东西198米,这一块的面积一共150亩。
成府路以北85.32亩,我们计划盖一座四层,营业面积超过20万平方米的超级零售商场,商场将会融合购物、娱乐、餐饮于一体……”
南易把后世商场的概念经过精简,把停车场和人防工程给省略掉,有选择的和闵金生说了一遍,然后接着又说道:“这个商场,我们将命名为亚细亚第一商场,亚洲最大的商场,我们还想了一句广告语:京城之行哪里去,海店区找亚细亚。”
南易的广告语一出口,闵金生的眼里立刻冒出精光。
不管是亚洲最大,还是亚细亚将成为京城的地标,这对闵金生来说,都意味着两个字“政绩”,巨大的政绩。
南易的这个规划,既没有和埃德温说过,也没有和叶亰说过。
埃德温还好,叶亰这会已经张大了嘴巴,“不是只搞个小批发市场么,怎么现在成亚洲第一了?”
南易没管其他两个人,只是敏锐的观察到闵金生的神色变化,他清了清嗓子,手指在地图上比划了一下,继续说道:“闵区长,我再说一下成府路以南的规划。
这一区域的面积是64.68亩,清河国际,我们就规划在这里,同样盖一座四层的建筑,营业面积15万平方米。
建成之后,不再是单纯的服装批发市场,而是第一层小商品批发,第二、第三层服装批发,第四层杂项批发的综合性批发市场。
清河国际,我们的广告语就是——只有想不到,没有批[发]不到。
另外在建筑规划上,亚细亚是北边低、南边高;清河国际是南边低、北边高。两边拱卫中间,在中间的位置,也就是成府路的上空,矗立着一面红旗。”
“好,好好好,好,太好了。”
闵金生激动的连说了好几声“好”,一声比一声更响亮。
“小南,你这个规划很大胆,很大胆呐,不过,很有创造性思维。”
闵金生的脸上满是笑意,说话也越来越亲昵。
南易趁热打铁,接着说道:“闵区长,不仅如此,亚细亚和清河国际,根正苗红预计总投入8000万,区里只需要把这150亩土地注入项目,并给予相关政策和解决用水用电等问题,就可以占据51%的股份。也就是说,我们根正苗红给土地的估价是53万3一亩。”
南易的话音一落,闵金生的目光
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