因此,在这篇文章的暗示下,江淮省开始了一场轰轰烈烈的圈地高*潮。
江淮省要大力发展经济,拉动内需,实现超江东赶广省的目标,房地产是一个必不可少的项目。房地产的情绪高涨,已经有房价虚高的苗头。张一凡在湘省之际,还是03年初,一般的中小城市,只需要三万左右,便可以买一套八九十来平方的商品房。
仅仅过了一年,在04年底,湘省中小城市同等级的房价已经涨到五六万左右。一年多时间,房价已经翻了一番。而在江淮,江东这些沿城市,已经番了二到三倍不止。
基于这个问题,张一凡为了避嫌,他托沈婉云在新华社发表了一篇《警惕房价虚高,泡沫隐现带来的的经济忧患》的文章。
其实这个问题,在03年老总理下台之前,他已经指出了。当时他就针对沿海以及一线大城市,说明这个问题。在当时工人工资,已经无法满足房价日益高涨的需求。沿海城市居民已经有买不起房的担忧了。可惜,这个问题没有得到重视。
张一凡这次只是旧事重提,借新华社的压力来警示陆正翁。
陆正翁自然看到了这篇文章,而且很多人很自然地就想起了这中间的微妙。
陆正翁本来在车上,电话是他那个亲家打来的,说你们的那个张一凡省长,在新华社发表了一篇文章,你看过了吗?正翁,你可是老同志,人家是新秀。言下之意,你连一个新秀都摆不平?
陆正翁当时就有些郁闷了,马上叫司机停车,让欧阳三号在最近的地方买了份新华日报。
张一凡的文里,显然是警示过剩开发房地产,带来的经济泡沫危害性。万一这种经济泡沫化,将重蹈日本当年的后尘。张一凡不是第一个提出这个观点的人,但是在陆正翁的眼里,就是觉得张一凡是针对他。这意思很明显,自己主张大力发展经济,将江淮再上一个新台阶,张一凡在这个时候鲜明的指出这种作法将带来的后果,令他这个省委书记的面子往哪里放?
陆正翁在车里顿时就不痛快了。
更让他不爽的是,回到省委之后,张一凡上前来了。
陆正翁表现出良好的心理素质,依然一派长者的作风,“一凡同志,这么急着找我,有什么事吗?”
张一凡坐下来,“陆书记,这段时间省政府做了一个调查,这里有个报告,想请陆书记过目。”
省内的事,张一凡一定会跟他通个气,省外的事,就不需要请示你陆正翁了。陆正翁终于露出一丝笑意,接过张一凡的报告,取了老花镜看了起来。
报告就是方南写的,他在这段时间里,做了充分的调查,有很多具体的数据可以说明一切。主要还是很多土地闲置的问题。
因为欧阳三号的文章,奠定了江淮明年发展的大方向,因此,在江淮省内掀起的圈地热潮,引起了张一凡的注意。搞开发是正常的,圈地就是一种不良现象,所谓的投标,事在人为,张一凡哪能不知道其中的内幕?
张一凡递上的这份报告,就是如何规范市场,防止投机倒把。就是要防止有人钻政策的空子,大肆发地皮财。陆正翁取下眼镜,看着张一凡道:“好,这个方案我同意。过几天常委会议上讨论一下。”
陆正翁的爽快,让张一凡又一次改变了对他的看法。看来陆正翁也并不象那种一意孤行的人,他还是有正确的判断能力。他能接受这个问题,这说明他比较公正无私,只是心态上急于求成而已。
只要不在原则上犯错误,呈个人英雄主义,张一凡还是能接受的。
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